能否随时解除不定期租赁合同？-法师兄

对于不定期租赁合同的各方参与者，他们享有随时解除合同的权利，但同时也有责任在解除合同前给予对方一个合理期限的提前通知。虽然相关法律法规尚未明确规定“合理期限”的具体内容，但我们可以依据日常生活常识和经验进行推断和确认。如果租赁合同中关于租赁期限的规定模糊或未明确约定，经过进一步的解释和修正后仍无法解决问题，那么该合同就属于不定期租赁。例如，当租赁期限届满时，若承租方继续使用租赁物品且出卖方未立即表示反对意见，原有的租赁合同将继续生效，但此时该合同属于不定期性质。在不定期租赁合同中，各方参与者具备随时解除合同的权利，但他们也有责任在解除合同前通知对方一个合理期限。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但在合理期限之前应当通知对方。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由，并在解除合同的事由发生时解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以及法律规定的其他情形。

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案由：2003年7月，A在本市某小区购置一套门面房，原打算自己经营面包房，后将该门面房先出租给B。双方签定租期为3年的租赁合同。租期满后，俞...

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不需要！租赁合同解除后应当返还押金。...

租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的，属于违约，房东可以要求租客承担违约责任，支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租的，房东可以扣押押金或者预付房租的部分或者全部抵扣违约金。

租房没签合同可以随时解除合同。因为没有签订租房合同，会被认定为不定期租赁。根据《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。