认购合同是否可以委托代签-法师兄

认购合同是否可以委托代签

2021-11-22

购房时，认购协议可以代签，但代签的法律效果应具体分析。签订合同是否有效取决于买方是否委托卖方签订合同。如果买方委托卖方签订合同，合同是有效的。但代签人超过授权代理权限的，要么认定为表见代理，要么认定为效力待定的代理行为，定为有效合同。无委托授权的，属于无权代理。

相关法规

《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

相关问答

问购房可否委托他人代签合同

答

以上说的是正归手续，要是再开发商手里买的房，其实不用这么麻烦，公正是需要花钱的，你就直接跟售楼员说有事去不了了，让你代理人去交钱然后给签合同...
问可以委托人代签购房合同吗

答

签订购房合同是可以委托他人代为签订的，但是需要提交以下证件：第一，委托人的身份证证明，受托人的身份证明；第二，委托人出具的授权委托书； ...

聘用方：法定代表人： (以下简称“甲方”) 受聘方： (以下简称“乙方”或“厂长”) 家庭住址：电话：居民身份证号码：甲方经全体董事会决议，聘请乙方担任甲方的厂长。根据国家的法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本离职后解除劳动合同。第一条合同期限 1.1本合同期限自年月日起，至年月日止，聘用期为年，为固定期限合同。 1.2聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 1.3本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。第二条权利与义务 2.1乙方受聘为公司的厂长后，对公司的生产、工艺、质量负责; 2.1.1主持公司的生产、工艺、质量管理工作，组织实施总经理的各项决议并向总经理报告工作; 2.1.2根据企业年度销售量及市场状况拟订年度生产经营计划和技改方案，并报请总经理批准并实施; 2.1.3遵守法律法规和财务会计制度，根据实际需要，拟订公司生产质量管理机构设臵方案，组织编制厂部的各项具体规章和基本管理制度; 2.1.4提请总经理聘任或者解聘厂部工作人员; 2.1.5受总经理委托代表公司参加各项社会活动。