经过法院调解成功,3个月了还没有拿到钱怎么办

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• 问已经拿到房产证3个月了
  

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

• 问借条没拿到一个月又把钱还了怎么办
  

  这个很无奈，因为他有足够的证据你尝试打电话给他说你还钱了，然后进行电话录音，引诱他说出一些对你有利的话，比如说：“你还了怎么样，我欠条在手，就是告你........”之类的话

• 问民间借款。法院调解3个月还上，结果没钱，没还上，法院要强制执行，现在怎么办
  

  民事调解书是有效的法律文书，同判决书是一样的，不履行可以申请强制执行,强制执行指按照法定程序，运用强制力量，根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。强制执行的执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定，义务人即应自动履行。如果拒不履行，权利人可以申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人。申请人往往是胜诉的原告；也可能是提起反诉胜诉的被告。执行程序是民事诉讼程序的最后阶段，执行完毕，就结束了整个诉讼程序。

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