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只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的...
根据《合同法》第44条:依法成立的合同,自成立时生效。第215条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期...
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一般情形下,租房合同在签字后便生效。如果对于生效时间进行了约定,则遵从约定。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
没有签字盖章的合同可以生效,如果一方实际履行合同义务,另一方接受的,合同成立。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
根据《合同法》第44条:依法成立的合同,自成立时生效。第215条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,通常签字盖章合同生效。虽然租赁合同可以不采取书面形式,但是口头的由于难以举证,一旦发生分析,要起诉对方不履行,很困难。
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