建设工程企业的合同为什么要有建筑工程合同

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• 问建设工程合同是为什么?
  

  1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。2、工程项目确定后，由于开发商没有施工资质，所以开发商要找施工单位进行建筑施工。即所谓的建筑公司。3、施工单位一般没有自己的劳务队伍，为了赢取更大的利润，施工单位就会把一些分项工程交给没有施工资质但是有民工队伍的包工头来做。即所谓的包工头。4、工程验收合格后，最后由房地产公司在卖给普通住户。

• 问为什么要签订建设工程合同？
  

  1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。2、工程项目确定后，由于开发商没有施工资质，所以开发商要找施工单位进行建筑施工。即所谓的建筑公司。3、施工单位一般没有自己的劳务队伍，为了赢取更大的利润，施工单位就会把一些分项工程交给没有施工资质但是有民工队伍的包工头来做。即所谓的包工头。4、工程验收合格后，最后由房地产公司在卖给普通住户。

• 问建筑工程企业合同纠纷案例
  

  案由是指人民法院总结诉讼案件涉及的法律关系的性质后形成的案件名称。根据《民事案件案由条例》，建设工程合同纠纷有以下原因： （1）建筑工程勘察合同纠纷 （2）建筑工程设计合同纠纷 （3）施工合同纠纷 （4）建设工程价款优先受偿权纠纷 （五）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装修合同纠纷 （8）铁路建设合同纠纷 （9）农村建筑合同纠纷

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