房屋过户税费是多少怎么算

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• 问房屋过户税费是多少呢
  

  房屋过户税费: 一、契税： 支付方：买方。 征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。 二、个人所得税： 支付方：卖方。 征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。) 对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问房屋过户的税费是多少
  

  房屋过户税：一、契税：支付方：买方。征收标准：（1）第一套房成交价格低于90平方米＊1％；（第一套房，面积90－交易价格在144平方米之间＊1、5％；（3）其他：成交价格＊3％。个人所得税：支付方：卖方。征收标准：个人所得税＝计税价格＊1％（或1、5％、3％）；（普通住房1％，非普通住房或非住宅物业为1、5％，拍卖财产为3％。）个人所得税免征个人所得税，个人转让自用2年以上，是家庭。《契税暂行条例》第三条　契税税率为3－5％．　契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。

• 问房屋过户费用是多少？怎么算？
  

  二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元平方米；测绘费：1.36元平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元平方米；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

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