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第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只...
一方在结婚前自己购买的房子。据婚姻法规定，一方婚前财产是夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房显然属于一方的婚...
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1.婚前买的房子如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务。 2.如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行补偿。
第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。
男方婚前全款买的房子，女方加名后是属于夫妻共同财产的。拓展资料： 1、在中国具有完全有民事权利的人，都有放弃或向他人赠予、让渡自己民事利益的权利。男方在婚后允许女方对其单独购买的房产加名，可以视为一种权利的让渡。法律上是合法的。因此，可以视为共同财产。 2、新的房产登记法规中有规定，如果要体现婚后双方共有房产，应到房产局补加另一方的姓名.你的房子买得早，如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话，你的房子就是夫妻的共有财产.如果是早一些，但是男方在还贷，那女方也可以说自己也有负担，因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。
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