怎样办理无房产证明材料

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• 问新房办理房产证流程是怎样的, 新房办理房产证需要什么材料证明材料？
  

  新房办理房产证流程：首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问怎样办理无房产证明
  

  每个地方都有所不同，不过大多数还是在当地的房产交易中心，凭本人身份证、户口本、单生证明或结婚证等材料直接查询。

• 问郑州办理无房产证明需要哪些材料？
  

  一般是拿着身份证，户口本，结婚证（若有）到房管局申请查阅名下有无住房，没有的话房管局就会给您开一张无房证明。

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