如何保证婚后父母给予的财产的所有权

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• 问如何保证父母完全所有权
  

  根据《房地产法》规定，房产所有权以登记为准，所以，产权证上是谁的名字所有权就归谁，你要想保证父母拥有完全所有权，就最好在办理产权时将产权办理到他们名下，或者等产权证发放后立即办理过户，如果都做不到，你就只能与父母签订一份《房产转让协议》，写明全部内容，为防止发生矛盾，最好在以后的还款过程中都由你父母以你的名义偿付房款

• 问离婚后，父母的财产如何分？
  

  1、父母离婚后，由于财产协议纠纷诉至法院，法院判决财产归母亲所有，因此，从该判决书确定的内容生效之日起，母亲对财产享有所有权。 2、父母复婚后，之前属于母亲的财产仍然为母亲的财产，双方另有协议约定或者有其它情形除外。 3、房产证及房屋登记簿上登记的所有权人的名字是父亲的名字，母亲可以要求父亲协助办理过户登记。 4、现在母亲要提出离婚，可以提出离婚和夫妻共有财产进行分割的诉讼请求。

• 问婚内父母赠予的财产离婚时如何分割
  

  婚内父母赠予的财产离婚时需要先认定是否属于夫妻共同财产，一般只有赠与合同中明确写明只归一方的财产才属于夫妻一方的财产，不予分割，其余情况都需要由双方协议进行分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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