房子是父母的名字可以用我自己的吗？

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• 问父母的房产证是自己的名字
  

  当时您父亲将房产证登记在您的名下是否有明确的赠与表示？如果只是借用您的名义办理房产证土地证的话，应该仍被视为您父母的财产，父母各占一半，您父亲死后，属于您父亲的份额就发生继承，您。您妹妹和母亲都享有份额。但是，如果您能证明该房子是父母赠送给您，您是实际的产权人，那这就是您的个人财产，其他人无权分割。

• 问有一套房子是自己的名字把父母名字弄掉
  

  有两种方法去掉名字,一是赠于,这种方法是在去掉名字的时候费用不多,就只有一个公证费.但是房子以后要卖的时候,会有一个遗产税,是百分之二十.二是进行卖买交易,首先要知道房子市值多少钱.你要去掉那个人的名字,在房子上面所占的份额是多少,所交的税费是他所占份额的税费。

• 问如果买房子是自己父母的名字，但是他的名字是我的，我还能要回来吗
  

  第一，A套房屋是你的个人财产。B套房屋是你父母的共同财产，C套房屋则是你们三个人的共同财产。 第二，对于A套房屋没有必要做财产公证，至于其他财产是否需要公证，那就看你们的意愿了。 第三，B套和C套都不是你的婚前财产，确切点说，B套房子不是你的婚前个人财产，C套房子部分是你婚前个人财产。 第四，如果结婚后你父母去世的话，B套和C套房子的归属要根据具体情况而定。若你父母去世前留下遗嘱，房子归你个人继承，那么这两套房子就是你的个人财产，但不是婚前个人财产，而是婚后的个人财产。若你父母没有留下遗嘱，那么这两套房子就由你和你的兄弟姐妹（假如有的话）平均分配。你分得的房产份额作为你和你妻子的共同财产。

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