怎样认定承包人欠付工程款

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• 问承包人主张欠付工程款怎么处理
  

  两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款承担连带责任的，应予支持。承包人仅以建设工程施工合同发包人为被告追索工程款的，应依承包人的起诉确定被告。

• 问发包人欠承包人工程款应当支付利息吗
  

  发包人欠承包人工程款应当支付利息，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。我国法律规定，发包人逾期不支付工程款的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问发包人欠付承包人工程价款是否应当支付利息
  

  发包人欠付承包人工程价款应当支付利息，标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。

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