土地的征收流程是什么？-法师兄

【征地情况告知】《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。【征地调查确认】在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。【函告征地情况】市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。【征地听证告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民，并告知被征地的农村集体经济组织和被征地农民对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民。【组织征地听证】在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证。涉及社会保障有关事项的，邀请劳动保障部门参加。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的，应当填写《听证送达回执》。

《中华人民共和国土地管理法》第二十三条《中华人民共和国物权法》第四十二条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

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【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农...

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大致经过以下程序，1、征地批准程序，逐步报告批准2、发布征地公告，公告征地范围、期限等3、制定征地补偿配置方案4、确定征地补偿配置方案5、实...

土地征收需要按照法定的流程进行征收，具体为：告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证三项。市、县人民政府国土资源行政主管部门在征地过程中应当按照法定程序进行，否则将导致违法。

1、征地的流程及土地征收的条件是：发布拟征地通告，征询村民意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定“一书四方案”上报审批，发布公告；进行征地补偿登记，拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案，落实补偿安置资金；实施补偿安置方案，交付土地。 2、法律依据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

核提示:集体土征收程序包括七项: 1、建设项目用单位向市、县土行政主管部门申请办理用申请; 2、市、县土部门拟订征案报同级民政府审查逐级报; 3、征审核与批复; 4、征所民.集体土征收程序包括七项:1、建设项目用单位向市、县土行政主管部门申请办理用申请;2、市、县土部门拟订征案报同级民政府审查逐级报;3、征审核与批复;4、征所民政府发布征收土案公告; 5、征所民政府及其土部门制订补偿、安置案并公告; 6、征所民政府及其土部门补偿安置案实施; 7、建设项目用单位获发建设用批准证书集体土征收应遵循列三项原则:1、必须实现公共利益目;2、必须依照律规定程序进行;3、必须保障征收居住条件及征农民般说征收集体土应征补偿、安置案举行听证根据《行政许》、《土管理》及《征用土公告办》、《土资源听证规定》规定征补偿、安置案听证程序:1、征农村集体经济组织、农村村民或者其权利征补偿、安置案同意见或者要求举行听证应征补偿、安置案公告起十工作内向土行政主管部门提;2、事要求听证应举行听证土行政主管部门应研究征农村集体经济组织、农村村民或者其权利征补偿、安置案同意见确需修改征补偿、安置案应依照关律、规批准征用土案进行修改意见;3、关土行政主管部门征补偿、安置案报市、县民政府审批应附具征农村集体经济组织、农村村民或者其权利意见及采纳情况举行听证应附具听证笔录;4、听证组织应按照《土资源听证规定》执行目前全各关于集体土房屋拆迁主要三种情况:1、部省、市规定集体土房屋拆迁办浙江省、南京市;2、部省、市规定按《土管理》及其位规范执行河北省;3、部省、市规定参照城市房屋拆迁关规定云南省。