合同的解除途径有哪些-法师兄

合同终止导致合同终止的主要方式有两种：一是协议终止，即合同双方达成协议后，可以终止合同。当事人也可以事先在合同中约定一方终止合同的条件。当终止合同的条件达成时，有权终止合同的一方可以行使终止。二是法定终止。在符合下列法律规定的情况下，有权终止合同的一方可以行使终止合同的权利：（1）因不可抗力无法达到合同目的。在这种情况下，双方都可以行使终止权。主合同因不可抗力和事故无法履行的，不适用定金罚款。（2）履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。（三）当事人一方延迟履行主要债务，在合理，在合理期限内仍未履行。（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。延迟履行债务或其他违约不一定导致终止权，解除权的行使条件之一是合同目的无法实现，因此，不强调延迟履行的债务必须是主要债务，也不需要催告程序。（5）不安抗辩权中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力，未提供适当担保的，双方可以终止合同。特别提醒的是，无论以何种方式解除合同，在终止合同之前，必须向对方发出终止合同的通知。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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解除劳动合同的方式有： 1、协商解除，当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定终止，当当当事人约定终止合同的原因出现时，终止权人可以终止合...

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纠纷的途径主要包括协商、和解、调解、、诉讼。《中华人民共和国》第128条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或...

解除购房合同的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或严重影响房屋正常使用的。

解除行政合同诉讼的方式都有：和解、调解、仲裁、诉讼，我国对这类合同的解除还是采取积极的和解或调解机制，对案件的当事人的这类合同纠纷进行相应的解决的。案件的双方可根据具体的情况，选择适合自己的解决方式进行解决。

解除房屋租赁合同的途径有： 1、合同当事人协商解除； 2、因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的；或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的，当事人可通过行使法定解除权，来解除租赁合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。