如何申请个人住房担保-法师兄

■什么是个人住房贷款担保1、《北京市XX个人住房贷款担保暂行办法》所称个人住房贷款担保是指北京市XX（以下简称担保中心）为个人购买住房贷款向贷款人提供承担连带责任的保证担保。个人住房贷款担保遵循平等、自愿、公平、有偿和诚实信用的原则。2、个人住房贷款申请人向担保中心申请提供住房贷款保证担保的，应当将本人或者第三人的合法房屋及其土地使用权抵押或者以担保中心认可的其他方式，依法向担保中心提供反担保。■什么人可以申请担保费用怎么收取1、凡个人在本市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人均可以向担保中心申请提供保证担保。2、担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。3、担保中心为担保申请人提供担保，担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。■申请担保要走哪些程序1、担保申请人向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心泄┧

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可以自己到当地银行可以申请，实际上，现在很方便，这个过程一般如下：（1）的贷款申请;借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”，并提交以下材...

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房屋抵押贷款申请如下：签订销售合同，交付首付款；准备贷款资料，审核贷款资格，签订贷款协议；买卖双方向房屋管理局申请房地产转让登记，取得房地产...

(1)担保申请人向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件。(2)担保中心自收齐担保申请人的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供担保的书面答复。(3)担保中心同意提供担保的，担保当事人应当签订保证担保合同及反担保合同。反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起三十日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记费由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时，委托人应当向担保中心签署书面授权委托。(4)担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。

申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份； 2、稳定的职业和收入； 3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。办理渠道申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件： (1)具有城镇常住户口或有效居留身份； (2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (3)具有购买住房的合同或协议； (4)在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款； (5)有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； (6)贷款银行规定的其他条件。