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没有的。公积金贷款提前还款没有违约金,因为在公积金贷款还贷期间是不收取罚息和违约金的,申请人可以根据自己的经济情况,并且还款额在最低还款额之...
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
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1、提前还贷会导致银行每年的借贷计划被打乱 银行每年都会制定相应的借贷计划,如果按计划完成任务,则放款额度会缩紧,如果未完成,则需加大房贷力度。若购房者选择提前还贷,就会影响到银行的正常计划。当然,一个人提前还款的影响不会太大,但如果很多人都这么做,银行的借贷计划将大受影响。 2、提前还贷导致银行利润受损 房贷利息是银行一笔非常重要的利润来源,如果购房者要求提前还款,那么银行所获得的利息也会相应减少。这对于银行来说,将是一笔巨大的损失。 3、提前还贷导致银行业务增多,人员成本也相应增加 银行一般会根据借贷合同来制定相应的人员、设备等的配备计划。如果提前还款的人增多,势必会造成相应的人员、设备成本的增加,银行的运营成本也会有所提升。 4、提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补 在房贷政策宽松时,银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款,并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款,后期的利息将会无法保证,银行的利益将会受损。 5、提前还贷无形之中增加了银行的风控成本 在贷款时,银行一般都会进行风险预估及控制。购房者如果提前还贷,这对于银行来说无非就意味着要把收回来的钱再重新借出去,又得重新进行风险预估和把控,无形中又增加了银行的风控成本。
没有违约金的。 公积金贷款提前还款没有违约金,因为在公积金贷款还贷期间是不收取罚息和违约金的,申请人可以根据自己的经济情况,并且还款额在最低还款额之上,就可以随意选择还多少钱,如果想提前部分还贷或一次性还清,需要每次提前部分还贷的还款金额不低于1万元,这个也不用提前预约,只要正常还贷一期以上就可以申请。
建设银行 1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的无罚息。
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