逾期付房款违约金应该怎么样算

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• 问逾期付款违约金应该如何计算
  

  1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。2、违约金计算方式（即逾期利息计算方式）：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。（依据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知）例如：甲、乙双方签订《商砼销售合同》，约定甲向乙提供商砼，乙支付货款，但未约定乙方不如期付款的违约责任。后合同履行过程中，乙方拖欠甲方商砼款30万元，且按合同约定该笔款项付款最后期限为2013年12月31日。那么乙方若于2014年6月15日付款，其逾期付款期间的违约金应如何计算？违约金=拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×（1+30%）×拖欠时间案例中违约金计算：30万×5.6%（年利率）×（1+30%））÷365天×165天=9872.9元

• 问房租逾期违约金应该怎么样算
  

  有约定按照约定，没有约定：逾期违约金比例一般不超过造成损失的30%为宜。《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。

• 问逾期付款违约金怎么样计算
  

  1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。2、违约金计算方式（即逾期利息计算方式）：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。（依据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知）例如：甲、乙双方签订《商砼销售合同》，约定甲向乙提供商砼，乙支付货款，但未约定乙方不如期付款的违约责任。后合同履行过程中，乙方拖欠甲方商砼款30万元，且按合同约定该笔款项付款最后期限为2013年12月31日。那么乙方若于2014年6月15日付款，其逾期付款期间的违约金应如何计算？违约金=拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×（1+30%）×拖欠时间案例中违约金计算：30万×5.6%（年利率）×（1+30%））÷365天×165天=9872.9元

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