签二手房买卖合同后, 卖方反悔该怎么办

大家都在问查看更多

• 问签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办
  

  签二手房买卖合同后卖家反悔，此种情形卖家构成违约，买方可以要求对方继续履行合同。如果对方坚决不履行合同，则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问二手房买卖合同签订后卖方反悔怎么办
  

  首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问签订二手房买卖合同后卖方反悔怎么办
  

  在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  921人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,418人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,710人已观看

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,082人已观看

相关普法查看更多

• 
  签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办

  175人已浏览

• 
  签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

  145人已浏览

• 
  签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

  611人已浏览

• 
  签订二手房买卖合同后卖方反悔怎么办？

  218人已浏览