二手房他项权证时间是多久？

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• 问房管局他项权证办理时间多久
  

  其他权证在我国房管局一般2～5个工作日出证。其他权证通常是指抵押权，是对他人土地所享有证明。办理其他权证，需要先填写申请表，然后到银行审批领取合同，最后登记，正常5天领取，紧急2天领取。

• 问买二手房有他项权证吗办理需要多长时间
  

  二手房他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

• 问农行他项权证下款时间是多久?
  

  一般情况下是在一个星期之内。视银行的信贷规模及相关政策的情况。所谓信贷规模即是银行是否有额度放款，因为现在银根缩紧，很多银行的信贷规模均没有了，尤其是第四季度。因此，你应该积极的和银行客户经理沟通，寻求准确的答复。

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