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房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有...
1.协议离婚，双方写离婚协议，带身份证，户口本，结婚证，共同到民政局办理。 2.既然是协议离婚，子女归谁抚养，要不要抚养费，双方协商一致就好...
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１、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。（“其他原因”包括母方经济能力、生活环境明显对抚养婴儿不利；母方品行欠佳或违法犯罪不利于抚养婴儿；婴儿从出生后一直由父方喂养等各种具体事实。在此种情况下，婴儿随母生活对婴儿的抚养、成长是非常不利的。这属于婴儿确实无法随母方生活，应当判决或确认由父方抚养。）２、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。３、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。４、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。５、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
针对抚养权的问题，法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征求小孩子的意见。（有两个孩子的话原则上是一人一个）但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决，所以即使是两岁以下由男方抚养或者十岁以上并不按照孩子意愿判决的案子我们都是做过的。
夫妻离婚且对孩子抚养问题协商不下的，法院在对于孩子应由谁抚养问题上，往往是从有利于孩子的成长的基本原则出发，根据双方的实际情况来进行确定的。你们有两个孩子，并且孩子都是你照顾得比较多（你是家庭主妇），只要你精神状态良好，无其他不良嗜好，有一定的社会工作能力能够保证婚后的生活达到基本水平以上，你当然有权要求抚养一个孩子，你的合理请求得到法院支持的可能性也比较大。
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