怎么解除贷款合同啊

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• 问合同解除贷款怎么办
  

  首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。

• 问怎么办贷款合同解除
  

  按照我国我国法律的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除 我国法律第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 二、双方约定解除 如果约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，就可以解除双方的贷款合同。 三、法定解除 法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国我国法律的相关规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问协议解除合同怎么订条款啊
  

  凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第（）种争议解决方式： 1）甲、乙双方均同意向（甲方所在地人民法院）提起诉讼。 2）甲、乙双方均同意向（仲裁委员会）提起仲裁。 以上必须二选一，选定才有效。（）括号中的内容自行替代或更改，其中，法院的选择必须选择有管辖权且对你方相对有利的法院；仲裁委员会的名称一定要书写正确。

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