怎么申请退回卖房定金

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• 问房屋买卖定金能否申请退还
  

  如果收受定金的卖家违约，能申请退还。 依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问购房退定金申请怎么写
  

  撰写购房退定金申请没有固定的格式，你只需要写明不能再继续购买的事实即可，但是是否能退定金很难说。

• 问什么情况下申请退回定金？
  

  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当依照法律关于定金的规定处理；因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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