已经测绘的房屋面积能做司法鉴定吗

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• 问房屋面积绘制可以做司法鉴定吗
  

  1、只有需要经过司法机关裁决的才需要鉴定。 2、在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定。 3、司法鉴定人经严格审核合格后在司法部门注册备案，其最终出具的司法鉴定结。 4、论具有法律效力。鉴定结果可以成为判案证据。与建筑工程相关的都可以鉴定。 5、专家对与建筑工程相关的问题进行鉴定，包括建筑工程质量的评定、工程质量事故的鉴定、工程造价纠纷的鉴定等。

• 问被查封人的房屋面积测绘是否算司法鉴定
  

  1、只有需要经过司法机关裁决的才需要鉴定。 2、在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定。 3、司法鉴定人经严格审核合格后在司法部门注册备案，其最终出具的司法鉴定结。 4、论具有法律效力。鉴定结果可以成为判案证据。与建筑工程相关的都可以鉴定。 5、专家对与建筑工程相关的问题进行鉴定，包括建筑工程质量的评定、工程质量事故的鉴定、工程造价纠纷的鉴定等。

• 问房屋测绘面积超出规定面积怎么办
  

  经测绘机构实际测定的商品房建筑面积或套内建筑面积（以下称测绘面积）超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积（以下简称预售面积）在3％以内部分，购房人需补足差价。至于超过3％以上部分，如果购房者未要求退房的，房地产企业不得要求购房人支付3％以上部分面积的价格。

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