如果弟弟买房子。没有时间在外打工回不了，我??亲哥〉可以帮弟弟办理过户手续吗帮弟弟办理过户手续吗？

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• 问弟弟帮我买房子，约定是弟弟出资购房合法吗
  

  如果这套房子是你能以自已的名义买下来，只是因为你的时间原因暂时以弟弟的名义购房，那么你和你弟弟签订的协议是有效力的，法院可以支持。 如果这套房子只有你弟弟有资格购买，你无资格购买，你出钱借用你弟弟的名义购买，等到以后房屋可以在市场上流通了，在过户给你。你和你弟私下签订的协议是违反法律规定的，这种协议是无效的，起诉到法院你不会得到支持，最多你的出资算是借贷。

• 问哥俩把房子过户给弟弟
  

  过户房产有两个选择买卖和赠与，如果是赠与过户。你以后再卖掉赠予得到的房子，需要承担整个房价20%的个人所得税，划不来，所以~~建议你们哥俩以买卖方式过户。买卖；这房子满五年持有期。免除5.5%营业税，是否这房子是你哥家唯一自住房》如果是还可以免除1%个人所得税，需要交纳房产评估费千分之六，契税90平以下房产为1%，你名下有其他房产，契税就是3%，印花税是万分之五，还有几百元过户手续费用，所有税费计算，按照目前房产评估价来计算！

• 问房屋过户给弟弟可以吗？需要什么手续？
  

  下面为大家解答房屋过户给弟弟这个问题， 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

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