夫妻共有房产如何更换名字-法师兄

夫妻共有房产改名该怎么办，对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有权证(原件); 2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件); 3、结婚证; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。

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夫妻名称变更指登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方的。夫妻双方应亲自申请，并提交5项材料，持材料到房产证填...

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夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提...

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： (一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件)。 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。 4、房屋产权变更登记申请表。 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 (二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件)。 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。