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1、合同违约金比例是由双方当事人协商确定,最高达到实际损失的30%。违约金分为法定违约金与约定违约金,法定违约金是指法律法规中明文规定的违约...
1、合同违约金比例是由双方当事人协商确定,最高达到实际损失的30%。违约金分为法定违约金与约定违约金,法定违约金是指法律法规中明文规定的违约...
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
合同中违约金的比例由当事人在合同中自行约定,约定的违约金一般不能超过实际损失的30%。如果过高或过低,可请求法院给予减少或者增加。如果有关条例明确规定了违约金比例,可以按照该比例直接计算出违约金的数额。
约定违约金理应有数额限制,虽然《民法通则》第122条第2项规定,当事人可以在合同中约定,一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制,允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。但从民法的诚实信用原则和公平正义原则,以及司法实践的惯例看来,约定违约金理应有数额限制。
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