老人想把自己的房产赠与小儿子，老人74岁了

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• 问老人的房子可以赠与儿子吗
  

  需结合情况，房产是什么时候赠与的？是否是在欠款期间赠与？。

• 问老公把房子赠与儿子合法吗
  

  如果您老公想将房产赠与给儿子，前提是这个房产是您老公的个人财产，他才有权这么做。如果这是您和您老公夫妻二人的共有财产，您老公将房产赠与给您儿子的行为必须经过您同意才可。如果夫妻双方均同意将房产赠与给儿子那是法律允许的。办理赠与后，老公去世，那么妻子作为未成年儿子的监护人是代为管理房产的。非为未成年人利益外，不得处分该房产。

• 问老人的房子没有产权想赠与儿子需要什么证件
  

  没有产权，不能赠与，将来可以由儿子继续使用。

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