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签的是认购协议书，建设部明文规定不准签订除买卖合同之外的任何协议、该协议违法，不受法律保护，可以要回房款~...
买了一个房子，交了首付没签网签合同的回答是定金是无法要回来了的。因为已经和开发商签定了认购书了。 一般情况下都是在签定购房合同时交首期的。...
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购房者与开发商解除合同与银行贷款是俩个法律关系。开发商交付的房屋与合同约定不付的，购房者可以与开发商协商退房，实践中一般由开发商将应退购房款分成两快，其中属于购房者首付款的部分直接退还给购房者，属于购房者向银行借款的部分直接交还给银行，并视为购房者已向银行提前还款。如果协商不成，可就退房事宜起诉至法院，法院会追加银行一并审理的。如由疑问可带齐证据前来咨询，免费提供咨询帮助。
这种情况需要找开发商 主张违约 这是两回事 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
交了首付还没签合同，可以要求对方立即签订合同。如果事先签订了购房意向书，可以，以此为依据要求对方履行签订合同的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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