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1、法律依据不同农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。 2、补偿...
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1、法律依据不同 农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行; 城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。 2、补偿标准不同 农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价,基本只补偿宅基地和地上物等成本重置费,补偿标准较低; 城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。 3、拆迁程序不同 农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行; 城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。 4、强制执行程序不同 集体土地上房屋强拆(农村房屋强拆)一般由国土资源部门作出《责令交出土地决定》后申请法院强制拆除; 而国有土地上房屋强拆(城市房屋强拆)一般是作出征收补偿决定书,由县级以上人民政府申请法院强制拆除。 无论是城市还是乡村的房屋拆迁,原则上都遵循先公示补偿才拆迁的流程,因此在订立拆迁安置补偿协议时,审慎了解有关被拆迁地域的各方面信息,并注意区别协议签订主体与土地性质,确保自己的合法权益。
如果我们对某个公司感兴趣,有一定的资金,我们可以选择投资该公司,参与公司的利润分配。在入股之前,我们知道如何写个人入股投资合作协议。个人投资合作协议的制定大致包括资金安排、项目内容、项目建设与运营、收益与债务、违约责任等。在撰写合作协议时,甲乙双方应提前讨论具体的合作细节,并在合作协议中明确标注,明确今后合作中可能出现的各种情况的责任。双方需要说明本次投资事项的具体情况,并列出协议项下各方的权利义务。如果觉得除权利义务外还有其他需要约定的事项,也可以通过协议说明。同时,双方应就协议本身的修改、变更和终止达成一致。为了维护自己的权益,应明确写明违约责任,并表明协议未尽,投资者应另行签订补充协议。
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