医院的房产不能抵押，那么如何融资呢？

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• 问抵押房产不能抵押的房产
  

  1、权属有争议； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆迁范围的； 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的； 6、依法不得抵押的。

• 问那个抵质押融资的问题
  

  动产抵质押融资是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《民法典》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。根据中国《民法典》的规定，质押合同是诺成合同，并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。

• 问没有房产证的集资房能不能抵押贷款呢
  

  1、没有房产证的集资房是不能贷款的,因为没有房产证,那么集资房额就是没有完全的产权,而业主只是想要部分的产权,所以银行是不会受理的,那么也就不能办理抵押贷款。 2、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

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