当事人结婚前父母为双方购置房屋出资是怎么分割的？

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• 问婚前一方父母出资以父母名义购买的房屋，离婚时是否应当分割
  

  不恰当。 该房产属于你个人财产。 凡是房改房，不论之前是谁的福利房，房改房的产权归属看房改后是谁的名字就是谁的房产，内部的出资视为是借贷关系，产权人的债务关系和房屋产权归属没有联系。 房改房的根本问题是房改时的价格和现在的价格相比较，存在巨大的利润，利害关系人眼红现在的巨大利差都想主张产权，产生纠纷，你的情况也不例外。

• 问婚前父母出资购买的房屋离婚要怎么分割？
  

  根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，时不列入共同财产进行分割。

• 问离婚后双方父母出资购房，房子怎么分割
  

  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

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