在异地如何合法签订合同？

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• 问如何合法签订好合同
  

  订立合法有效的合同应当符合以下几个要件： （一）合同当事人必须具有签约能力。 （二）合同必须具有对价或约因。 （三）合同的内容必须合法。 （四）合同必须符合法律规定的形式。 （五）合同当事人的意思表示必须真实。

• 问如何确定合同签订地
  

  最高人民法院关于如何确定合同签订地问题的批复最高人民法院江西省高级人民法院：你院赣法经〔1986〕01号请示报告收悉。关于你省南昌市青山城乡企业产品贸易中心诉福建省宁化县工业贸易公司购销合同纠纷案，应如何确定合同签订地问题，经我们研究认为：凡书面合同写明了合同签订地点的，以合同写明的为准；未写明的，以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地；双方签字盖章不在同一地点的，以最后一方签字盖章的地点为合同签订地。本案的合同是在南昌市协议拟定并盖了原告单位的公章，最后由被告在宁化县盖了公章，因此，本案的合同签订地为宁化县。依据民事诉讼法（试行）第二十三条和第三十二条的规定，南昌市中级人民法院应将本案移送福建省宁化县人民法院管辖。此复1986年4月11日

• 问租房合同如何签订租房合同如何签订租房合同方法
  

  租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示： 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

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