购房交了定金后多长时间就可以交首付了？

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• 问购房后定金交了多久交首付
  

  签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。 一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后７天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。

• 问购房网签，只交了首付多长时间可以办下来
  

  《关于实行经济政策发行（201713号文件购买限制政策问题的通知》第三条规范公开标准，加强管理服务。建立政府信息公开申请接受、注册、处理、审查、回答、备案等环节的制度规范。明确工作标准，实行济南市城乡建设委员会根据申请公开信息工作处理表制度。制定统一规范的回答形式，推进申请回答文件的标准文本：《济南市城乡建设委员会信息公开通知书》、《济南市城乡建设委员会信息不存在通知书》、《济南市城乡建设委员会受理通知书》、《济南市城乡建设委员会不受理通知书》、《济南市城乡建设委员会转行通知书》。根据公开内容的不同情况，确定公开时间，定期公开正常工作，临时工作随时公开，定期工作长期公开的一般问题在5个工作日内回答，面广和难题在15个工作日内回答，不能处理或不在工作范围内的及时说明原因。改善电话接听和人员访问的接待流程，规范接待礼仪、现场工作操作流程、电话问答等相关事项、上位服务、周到服务，确立了我委员会的良好形象。

• 问交了首付后首付款多长时间网签
  

  在房地产领域，网上签约是指交易双方签订合同后，向房地产相关部门备案并在网上公布。然后会给出一个网上签名号码，用户可以通过网上签名号码在线查询。网上签名是为了使房地产交易更加透明和防止＂一房多卖＂签订合同后可以撤销＂网签＂程序为：交易双方根据商品房存款协议或销售合同文本协商制定相关条款→房地产开发企业通过在线签约系统打印双方确认的协议或合同→双方签字（盖章）→在电子房地产清单上注明，商品房已被预订或签署。首付款后，开发商将为您开具首付发票，即正式发票，而不是收据。至于是否可以签订合同，这取决于银行贷款是否可以批准，合格的，可以签订合同。签订合同也是你与销售办公室协商的时间，一般时间不超过一个月，具体时间几乎与每个销售办公室相同。贷款结束后，你可以签订合同，然后给你开具购买合同发票，只要你买的房屋管理局没有记录，你就可以随时签订合同。

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