父母房产遗嘱怎么写才会有效？

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• 问房产遗嘱怎么写才有效，房产遗嘱怎么写才有效，
  

  遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。那么房产遗嘱怎么写法律才有效？第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。第4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

• 问父母的房产遗嘱怎么写能有效？
  

  首先遗嘱是否有效要看：1、是否是你父亲亲笔书写，若是——其书写遗嘱时的精神状况如何？如果其头脑不清醒则遗嘱可能无效；2、若不是你父亲亲笔书写，书写遗嘱时你父亲的精神状况？那是何人代书？见证人人数？见证人是否与该遗产具有厉害关系？若遗嘱为代收，并由两个及两各以上无厉害关系人见证，并且你父亲精神意志正常，该代书遗嘱才有效，否则该遗嘱无效。 其次，即使你父亲的遗嘱是有效的，该房屋是属于你父母的父亲共同财产，你父亲只有权处理属于他的那半，你母亲的那半你父亲是无权处分的。

• 问父母的遗嘱怎么写法律才有效
  

  根据你的描述你父母的遗嘱属于自书遗嘱，自书遗嘱的有效条件： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。 3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。 如果符合以上条件，属于有效。如果你不放心，请来电咨询

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