带孩子去上课，在写字楼做电梯被夹住手，物业不负责怎么办-法师兄

如果物业存在过错，可以主张其承担相应的过错责任，造成损失可以要求赔偿，具体情况建议咨询律师后处理。

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小孩被电梯夹手责任划分如下：1、如果商场未尽到安全保障义务导致事件发生，则应承担侵权责任；2、如果商场之外的第三人的行为导致事件发生，造成他...

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物业公司是否担责主要取决于是否尽到履行物业服务合同约定服务的职责。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有...

房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。

在电梯里被歹徒财产没有失职的，没有责任。物业公司根据双方签订的物业合同提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供预防服务。提供的安全义务一般是注意、警告和预防义务。除非物业服务合同中有明确的人身安全和财产保管协议，否则不能追究责任。

有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏，这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。小区居民日常交的电梯费当中就包括了电梯的日常维护与保养费用，这就意味着物业要负责日常的维护与保养，而物业又与电梯维保公司签订了日常维保合同。在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行;如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。一般电梯小故障，物业公司或者维保公司都会帮助更换修理，但是一旦出现电梯大故障，需要更换费用较高的零部件时，就需要业主共同进行承担。现在之所以出现电梯损坏没人修理，主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以，提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。