房产证上去掉子女名字

大家都在问查看更多

• 问房产证去掉子女名字怎么办理
  

  房产证去掉子女名字，需要带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心办理。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料无误，一般20天可以拿到房产证。如果是有贷款的房产证减名字，则需要先去银行办理抵押手续变更，之后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

• 问房产证去掉子女名字怎么过户
  

  去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%；购买非普通住宅的，契税为4%。工

• 问房产证上去掉子女的名字要多少费用
  

  可能涉及到营业税权利税印花税公证费，具体到房地产交易中心详细咨询，交易中心有志愿者详细咨询。如果想要将子女的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。房地产分析所需资料：1、房屋所有权证书2、分析协议和公证书3、当事人身份证和复印件4、面积测绘报告5、房屋所有权登记申请书（接收窗口接收）。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,016人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,983人已观看

• 1'08
  婚后加女方名字在房产证上有用吗

  2,989人已观看

• 0'53
  婚前房子加上女方名字有用吗

  2,451人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上去掉子女名字

  9,598人已浏览

• 
  房产证上去掉子女名字

  439人已浏览

• 
  房产证上如何去掉子女名字？

  3,896人已浏览

• 
  房产证上去掉子女名字怎么办理

  2,858人已浏览