离婚后如何解决小产权房转移问题？

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• 问小产权房如何申请房产证？如何解决这一问题？
  

  在农民集体土地上建设的房屋，若未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。这些房屋的流通转让存在诸多限制，因为它们仅具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质，实际上也不是商品房，所以自然也没有房产证。

• 问房产疑问如何维权问题解决
  

  当房屋有问题时，当事人应当按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决，或者向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求协助调解；协商不成的，应当按照买卖合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁；仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼，依法保护其合法权益。

• 问离婚后对房产转移问题怎么办
  

  我国《》第四十七条规定：“时，一方隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”

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