房屋买卖纠纷案件房屋买卖如何申请仲裁？

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• 问房屋买卖合同纠纷如何仲裁
  

  1.在商品房买卖合同中签属了发生纠纷采用仲裁方式解决,而非法院诉讼;如欲选择仲裁应明确有具体的仲裁机构。2.对于使用仲裁解决,是否一裁终审,不服是否也不能通过法律途径解决了一裁终局，一般来说只有仲裁程序有违法行为，才会有可能申请法院撤销，否则不服也只能受着了。3.仲裁裁定后,其赔付款是否能落实到位,能否像法院强制执行那样落实到位;可以申请法院执行4.仲裁的费用大约是如何计算的各地不一，仲裁费用包括案件费和处理费，比法院的诉讼费高多了。

• 问如何申请房屋买卖合同纠纷案
  

  起诉房屋买卖合同纠纷时，当事人应当携带身份证、买卖合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天，当事人可以携带所有材料到庭。

• 问申请房屋买卖仲裁
  

  房地产仲裁机构可受理的房地产纠纷案件包括房地产仲裁机构可受理的房地产纠纷案件等。当事人申请仲裁应符合以下条件：（一）有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人的意思一致，自愿将彼此之间可能发生发生的争议提交给仲裁机构裁决的协议。仲裁协议独立存在，合同变更、解除、终止或无效，不影响仲裁协议的效力。（2）有具体的仲裁请求和事实、理由。（3）属于仲裁委员会受理范围。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

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