有效的房地产经纪合同中应当有

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• 问房地产经纪公司房屋买卖合同有法律效应吗
  

  有法律效力啊，合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力（2）当事人意思表示真实（3）不违反法律或社会公共利益（4）合同标的须确定和可能

• 问房地产经纪公示应当有哪些内容
  

  房地产经纪机构及其分公司应在其经营场所引人注目的地方公布以下内容：（1）营业执照和备案证明书（2）服务项目、内容、标准（3）业务流程（4）收费项目、基准（5）交易资金监督方式（6）信用文件查询方式、投诉电话和12358价格通报电话（7）政府主管部门或行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本（8）法律、法规、规定的其他事项。分公司还应公示设立该分公司的房地产经纪公司的经营地址和联系方式。房地产经纪人代理销售商社项目的，在销售现场明确的位置，必须明确表示商社的销售委托书和批准销售商社的相关证明书。

• 问没有房产经纪证签的合同有效吗？
  

  按照正规的处理，房地产经纪人签名的经纪合同才有效，并有权按照规定收取经纪费用，其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》规定：房地产经纪人和委托人签订经纪合同，应当在合同中附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名、经纪资格证书号和执业备案号码。执业备案号码等的真实性可以到工商行政管理部门查阅。

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