现在办理商贷转在公积金中心都需要哪些费用

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• 问商贷转公积金需要哪些手续
  

  已经开始还款中的商业贷款符合条件可以改为公积金贷款。 个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。 所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

• 问商业贷款转公积金贷款要交纳哪些费用
  

  申请商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：1。符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（必须是买受人）；3、原商业住房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业住房贷款还款一年以上（含）。信用记录良好，无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转为公积金贷款；7、未申请住房公积金贷款的。住房公积金贷款是政策性贷款，利率低于商业住房贷款。开办住房公积金转业务，减轻员工还款压力，进一步提高员工购房支付能力。

• 问商贷转公积金贷款需要哪些条件
  

  1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（买受人））；2、原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；3、原商业购房贷款还款一年以上，信用记录良好，无逾期贷款余额；4、购买的房地产可以设定抵押权的商业贷款可以转入公积金贷款；6、未申请住房公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时足额缴纳住房公积金，不得逾期或者少缴。

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