试用买卖指什么-法师兄

试用买卖，又称试验买卖，是指合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的买卖。试用买卖实际上是一种附条件的买卖，即只有在买受人经过一定期限内使用并承认购买后，合同才生效。由于试用买卖在买受人承认购买之前，买卖合同并未生效，因此不发生标的物所有权的转移。为了保护出卖人的利益，避免合同效力长期处于一种悬而未决的状态，(合同法)（自2021年1月1日起废止）第170条规定，试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，双方协议补充;不能达成补充协议的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。但是，试用期间届满，买受人必须对是否购买标的物作出明确表示。如果买受人对是否购买标的物未作出明确表示，视为购买试用合同中试用期间如何确定 1.依当事人的约定确定试用期间。 2.根据合同条款或者交易习惯确定。 3.由出卖人确定。

根据《合同法》第170条规定：试用买卖的试用期间试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，由出卖人确定。

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试用买卖在买受人试用标的物后，在一定期限内被认定为买卖合同的生效条件。试用买卖合同可以通过双方的意思一致成立，但合同没有生效。只有合同成立后...

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试用销售是指买卖双方同意买卖双方在试用一段时间后决定是否购买的买卖合同。试用买卖的买受人可以在试用期内购买标的物或者拒绝购买；但期限届满后未...

买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持：(一)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物;(二)约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物;(三)约定买受人在一定期间内可以调换标的物;(四)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。

买卖不破租赁是指出租人与承租人订立租赁合同后，出租人在租赁期间出售租赁房屋是可以的。第三人作为买受人可以购买房屋的所有权，但租赁房屋中存在的租赁关系不能消除，必须承认租赁关系，不能打破现有的租赁关系。受让人与承租人有新的租赁关系，构成债务转移，承租人向新的出租人支付租金，继续履行租赁合同。设立租赁规则的目的是保护承租人的租赁权。一般认为，在租赁关系中，承租人是弱者，需要给承租人更多的保障。因此，即使出租人出售房屋，租赁关系仍然存在，买受人不能破坏合同租赁关系。

买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的，人民法院不予支持:(一)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物;(二)约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物;(三)约定买受人在一定期间内可以调换标的物;(四)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。