老人在世把房产买卖给五个儿了其中一个,后其它四个不同意怎么办?-法师兄

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问老人有3个孩子，想把房子给其中一个孩子

老人名下的房产，不经过其他子女的同意，是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。
问老人给其中一个儿子立其他儿子不知道在法律上有效吗

能够证明遗嘱系老人真实意愿所写，符合法律要求的，真实有效其一：老年人拥有处分自己财产的权利，除非是被认定为无民事或限制民事行为能力人，否则其具备民事能力期间所立遗嘱是有效的，子女无权干涉老人处分财产其二：遗嘱是否有效，主要看其真实性，一般来说，一个是公证遗嘱，即老人通过公证处见证所立公证遗嘱，其效力大于其他遗嘱；二个是一般需要见证人。其他子女是否知道，并不影响遗嘱的效力，子女也无权干涉老人处分自己合法财产的权利。扩展资料订立遗嘱需要符合下面五点：第一，立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力，这里所说的立遗嘱人必须就有订立遗嘱的能力是指民事行为能力，并且遗嘱人在立遗嘱的时候还必须具备完全的行为能力，自己的意识和行为都是清醒的。第二，立遗嘱人只能够处理遗嘱人的个人财产，这种情况多见于，立遗嘱人由于对于财产归属不明确，容易将夫妻之间的共同财产，误以为是自己的个人财产写进遗嘱立，这种情况下所立遗嘱是无效的，所以立遗嘱前要区分是一方财产还是共同财产。第三，遗嘱的内容必须遵循立遗嘱人的真实意思，如果说遗嘱人收到胁迫，欺骗等非法手段多订立的遗嘱也是属于无效遗嘱。第四，遗嘱不能够取消丧失劳动能力而且有没有生活来源的继承人，也就是说，遗嘱中必须为缺乏劳动能力而且还没有生活来源的人保留相应的财产继承份额。第五，所立遗嘱不得违反社会公共利益以及社会道德，这句话的意思就是说，有的人在生活上不检点，除了自己的结发妻子以外，在外面还有其他女人，比如说小三，小四，而在遗嘱上留给小三，小四继承的这部分财产是属于无效的。
问爷爷过世后奶奶要把房子分给其中一个儿子, 这房子是我的个人所有吗

奶奶的房子分配问题，要考虑几点： 1、房子的来源。若房子是爷爷奶奶共同购买的，属于爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世时，就发生了第一次继承。奶奶、爸爸、三个姑姑享有均等的继承权。若未进行过遗产分配，则该房属于奶奶、爸爸、三个姑姑共同所有。若房子是爷爷去世后奶奶购买，或爷爷留有遗嘱自己所有的房屋份额归奶奶所有，则房屋看全部作为奶奶的财产。你现在提到的奶奶去世的遗产分配，应当是该房屋的第二次分配。 2、爸爸和奶奶是否形成了抚养关系，主要看奶奶嫁给爷爷的时候，爸爸是否已经成年。若爸爸那时尚小，需要父母抚养，爸爸和奶奶则形成继母子关系，就是奶奶遗产的法定继承人，和三个姑姑一样享有奶奶遗产的继承权。若奶奶嫁给爷爷的时候，爸爸已经是成年人或者已经独立生活，则不构成继母子关系，不能成为奶奶遗产的法定继承人。 3、奶奶是否留有遗嘱。若奶奶留有遗嘱，将自己的遗产留给某人（可以是法定继承人中的一人或数人，也可以是法定继承人以外的其他人），则只能按照遗嘱执行，遗嘱继承人以外的人不能要求继承。若爷爷当初没有遗嘱将其所有的房屋份额给奶奶，如前所述，房屋是共有的，奶奶遗嘱不能处理爸爸和姑姑的份额，爸爸仍然由继承爸爸遗产的份额。 4、由于爸爸与奶奶不是一居生活，交电费还是给生活费不是很重要的。