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还清就够了。有公积金贷款的房子可以卖,但是卖之前要先确定有没有房产证。二手市场交易以房产证为主,只有房产证才能上市。没有房产证,说明你没有产权,不能办理过户手续,不能相应买卖房屋。贷款还没还的房子本质上还是抵押的,不能上市。
20至25个工作日。住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人的婚姻状况证明;4、购房首付证明;5、借款人及其配偶的信用状况报告;6、房屋买卖合同或协议符合法律规定。
如果是夫妻双方申请贷款则需提供夫妻双方各项资料,且名下都不能有公积金欠款,如有欠款则需还清后方可申请。 另外各地关于购房资格还会对社保有相关要求,要求在当地购买社保达1年~5年不等,比如北京要求社保缴纳周期满五年,杭州要求社保缴纳周期满两年,长沙要求社保缴纳周期满两年。
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