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房屋反向抵押贷款的概念

2024-11-28
1、这种住房反向抵押贷款是指老年人将房屋产权抵押给金融机构,金融机构根据借款人的年龄、预计寿命、房屋现值以及未来增值折旧等情况进行评估,将房屋价值化整为零,然后按月或按年向借款人支付现金。这种贷款一直持续到借款人去世。 2、这种贷款使得投保人能够提前获得房屋销售款,借款人在获得现金的同时,仍然可以继续居住在该房屋。当借款人去世后,金融机构将获得房屋产权,可以进行销售、出租或拍卖,所得款项用于偿还贷款本息。与此同时,金融机构还将享有房产升值所带来的收益。

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