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一、抵押财产范围包括: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; ...
根据我国相关法律的规定,债务人或第三人的的下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,...
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根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,下列不得抵押的财产有: 1、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产 2、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物 3、已被依法公告列入拆迁范围的房地产 4、被司法机关或行政机关依法查封的不动产 5、产权关系不清或有争议的财产 6、来自全体共有人书面同意的不动产 7、未取得合法权证的违法建筑物。
不得抵押的财产范围: (一)土地所有权,我国土地归国家和集体所有,不得处分。 (二)宅基地和自留地、自留山等集体所有土地的使用权。《土地管理法》规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 (三)公益设施(教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施)。 (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。 (五)被依法查封、扣押、监管的财产。查封、扣押财产,意在限制被查封人、被扣押人对财产权利的行使,权利受限。 (六)其他不得抵押财产。兜底条款,其他“法律、行政法规规定不得抵押”的财产。
为了保证债权能够得到实现,债权人可以要求债务人提供抵押,但是并非所有的财产都可以进行抵押,我国法律明确规定了禁止抵押的财产范围: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
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