针对安阳小学征收项目，可以采取的补偿措施有哪些？-法师兄

如果经营的学校需要拆迁,拆迁补偿包括以下内容: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生的损失的机器设备。此外,还应提供装修费用的补偿。 2. 经营损失的补偿。 3. 拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4. 基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。如果需要修建学校进行征收,拆迁补偿包括以下内容: 1. 被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4. 如果使用的是国有出让土地,还应对土地进行补偿。如果是国有划拨土地,一般情况下不会提供补偿。

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养猪场遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。第一,是土地的补偿。土地是养猪场自己的承包地,如果土地确权明确,那么可以获得相应的补偿。如果是租用的...

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1、旅游开发区征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。针对农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆...

房改房之后,该房屋将成为正常的商品住房。其拆迁补偿标准应参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,具体补偿方式也不同。 1、国有土地上房屋征收的补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿,补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿); 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁的补偿标准依据当地政府依据《土地管理法》及《土地管理法实施细则》制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。此外,还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

您所开垦的荒地是否有补偿,取决于您是否与村委会签订了相关的承包合同。如果您的承包的荒地被征收,您有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中,土地补偿费将先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),并由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果您的荒地是私自开的,没有签订相关的承包合同,那么您只能获得地上附着物和青苗的补偿。

代偿项目的追偿：坚持“及时快捷、认真高效、抓住要害、宽严并济”的原则，代偿项目追偿应在具体追偿方式的选择上，可根据各代偿项目的实际情况，考虑从以下方式中组合： 1）与被担保人重新制订还款计划并监督其严格执行。 2）向反担保人追索.被担保人在履行期限内未向公司偿付款项的，公司即应向反担保人主张反担保债权,并送达书面通知。 3）转移债务，保全债权。如债务人有其他效益较好的关联企业,应设法将债务转移给债务人的其他关联企业,使公司的债权先得到保全，以后再选择机会进行处理。 4）变更反担保，增加抵押物价值。 5）经评估后若确认债务人或其关联企业的股权是有价值的，可以采取“债权转股权”的方式来保障公司的利益。但持有的股应尽可能进行转让，回收观金。 6）以资抵债，减少损失。但要注意用以抵债的资产应该是有价值的、容易变现的。 7）行使抵押权，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，可向人民法院提起诉讼。 8）与出质人协商以应受清偿的债权额作为价款之一部分或全部，取得质物的所有权；依法拍卖或变卖质物，公司可自己行使质权，也可以申请法院执行。 9）最基本、最有效的依法起诉措施，这也是要最后才考虑的手段。考虑到起诉行方程序复杂，耗时长久，在起诉前，须慎重权衡以下情形后方可实施：债务人主观有意逃废债务；债务人有多重逾期债务或潜在逾期债务，面临多个债权人争夺有限资产的局面；债务有可执行资产，或有望通过法律措施发现其可执行资产；债权债务关系不明确，希望通过法院司法裁定予以明确。