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强拆,就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后,按照原条例作出的裁决,如果没有行政强拆的,也一律由法院强制执行。
强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。 强制拆迁的
三清是指清除路障、淤泥和垃圾。三拆是指拆除危险房屋和破碎的建筑物、非法建筑物和干厕所。拆迁时,必须按照《国有土地上房屋征收补偿条例》进行拆迁。本条例第十九条规定,被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋后的生活条件不得降低,地方政府不得偏离补偿标准。《农村危房改造最低建设要求(试行)》第二条:列入政府补贴范围的农村危房改造项目的建设验收,应当执行本最低建设要求。
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