怎么办理离婚手续夫妻买房如何办理离婚手续-法师兄

1、如果夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。1、《中华人民共和国》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

答

一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。二、当事人申请离婚登记...

答

办理离婚手续，夫妻双方必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询...

提交离婚手续的证明材料：1、本人常住户口簿、居民身份证。二、双方的结婚证。三、双方的离婚协议。四、双方各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。离婚程序1。离婚男女双方共同向一方常住户口的区、县级民政局（或镇人民政府）婚姻登记处提出申请。2、双方填写《离婚登记申请声明》，并在婚姻登记机关签字或按票据。3、双方在离婚协议书（一式三份）上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签字或指纹。4、婚姻登记机关应当审查离婚当事人提交的证件、协议和证明材料，符合离婚登记条件的，应当登记。4、离婚手续登记期限：证件材料齐全，登记发给离婚证。

办理离婚的具体程序和步骤一、当事人自愿，必须双方亲自到一方的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得起，解除夫妻关系。二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方证明； 2、双方； 3、或者夫妻关系证明书； 4、当事人一寸免冠近照各二张； 5、。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。四、离婚的当事人一方不按照履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。五、收费标准：工本费20元。另外户口本所记载事项的变更权在公安机关,民政部门无权改动,如你想变更可至你所在地派出所申请变更。

登记的程序，可分为申请、审查和程序三个环节： 1.申请要求离婚的男女双方，应持或者证明和《》，共同到婚姻登记机关办理手续。双方任何一方，都不能委托他人代办离婚手续。双方要按照婚姻登记机关的要求，填写离婚申请书。 2.审查婚姻登记机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应当把《》中关于离婚的规定，向当事人讲清楚。双方当事人应当如实告诉有关情况；工作人员在审查中必须查明以下五个问题：（1）离婚申请人双方是否都有行为能力。如果发现双方或一方无行为能力，不予登记，告诉通过诉讼程序解决离婚问题。（2）离婚是否确实处于双方自愿。包括是否出于偶尔争执，一时气愤，是否一方或第三者欺骗或者胁迫他方而取得的表面同意；是否双方为了达到规避法律或者政策的目的，而虚伪离婚等。（3）对子女问题是否已适当处理。包括子女归哪一方；的负担是否合理；抚养费给付办法是否妥当；双方协议的内容是否有利于子女的健康成长。（4）对财产问题是否已有适当处理。包括对双方夫妻共同财产分割是否合理；双方对个人财产有无纠葛；共同生活所负的债务是否已经清偿，如果共同财产不足清偿；那么今后如何清偿。（5）如果一方生活确有实际困难，双方是否就经济帮助问题达成协议，其给付办法是否妥当。 3.登记登记是离婚登记工作的最后环节。婚姻登记机关只有在查明双方确实在自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，才能发给《》，收回《证》，作为婚姻关系已经合法解除的根据。如果查明离婚并非出自于双方自愿，或在子女和财产问题还有争执，无法达成协议时，应当不予办理离婚登记，同时告知当事人可向人民法院提出诉讼。