安置资格确定的流程-法师兄

第二十八条　本办法所称安置对象，是指户籍在被征地集体经济组织，系该组织成员，依法享有农村土地承包经营权利，参与被征地集体经济组织分配，在被征地集体经济组织内部享有权利并承担义务，且有合法建房用地手续，符合宅基地审批条件，有合法住宅房屋被征收的家庭常住人口。户籍制度改革原农业户口转为城镇居民户口的，经乡镇(街道)、村、组出具证明，并经公安部门予以认定。第二十九条　集体土地与房屋征收补偿安置中原农业户口分、立户应经公安、民政部门按以下原则认定：(一)只有一个子女的家庭，不得分、立户;(二)单传四代同堂的家庭可伴靠分立一户;(三)有两子女以上(含两子女)的多子女家庭，其已婚子女可分、立户，但必须有一子或一女伴靠父母。(四)离婚分户必须同时具备以下条件，离婚双方才能各按一户享受征收补偿安置;未达到条件的，离婚双方只能对原家庭财产进行分割处理：1、离婚时间必须在征地公告发布之前;2、经当地民政部门核实;3、必须有一方再婚，且再婚一方的配偶户口必须迁入被征地农村集体经济组织;4、再婚一方的配偶户口迁入前必须有被征地农村集体经济组织80%以上户主代表签字同意落户，并与该农村集体经济组织签有享受分配其土地补偿费、安置补助费、预留地及其它集体财产权益的合同。(五)已迁入的外来农业人口和非农业人口确系无法迁回原籍，房屋征收后生活确有困难且他处无住房的，符合保障性住房分配条件，经申请可获得政府按规定提供的保障性住房。第三十条　被征地集体经济组织下列人员其房屋征收补偿可予安置：(一)入学、入伍前符合第二十八条规定的大中专院校在校学生、现役义务兵及一、二级士官户口迁出的;(二)服刑前符合第二十八条规定的正在监狱服刑人员户口迁出的;(三)正常婚姻迁入的;(四)“外嫁女”户口未迁出和已离婚户口未迁出的，在符合家庭伴靠条件的前提下，按1名安置人口计算。(五)家庭“入赘”的(指婚后户籍迁入女方户籍所在地)，经被征地农村集体经济组织80%以上户主代表签字同意落户，依法承包被征地集体经济组织土地、享受被征地农村集体经济组织成员权利和承担相关义务，并与该农村集体经济组织签有享受分配其土地补偿费、安置补助费、预留地及其它集体财产权益合同的，无子独女家庭“入赘”的，按1户予以安置;无子多女家庭入赘的，只对一女入赘按1户予以安置。第三十一条　有下列情形之一的，不予安置：(一)未依法承包被征地集体经济组织土地、不享受被征地农村集体经济组织成员权利和未承担相关义务的人员(含寄住、寄养、寄读等人员);(二)通过继承、赠送等途径在征收土地范围内取得房屋所有权，但户籍不在被征地集体经济组织、未依法承包被征地集体经济组织土地、不享受被征地农村集体经济组织成员权利和未承担相关义务的人员;(三)在历次征收中已安置的人员;(四)户籍在被征地集体经济组织的国家机关或国有企业、事业单位的在编工作人员及离退休人员;(五)违反计划生育政策超生的人员;(六)其他按照相关法律法规和政策不应纳入安置的人员。第三十二条　因政策性购买农转非户口的、划为蔬菜基地转为非农户口的、原村改居鼓励转为非农户口的，符合下列情形，其居住房屋被征收可予安置：(一)一直居住在辖区村组，有合法的居住房屋被征收;(二)有相关生产资料，享受该集体经济组织权利和义务;(三)未进入机关、事业单位和国有企业单位就业的人员。第三十三条　安置对象确认时间截止至土地征收公告发布之后实物量调查第三榜公示结束之日。

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1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。 2、选定评估机构。 3、报请政府批准。确定评估...

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1、申请材料或前提条件（1）工商行政管理部门颁发的营业执照；（2）固定办公场所；（3）注册资本不低于100万元人民币；（4）组织规章制度和管...

拆迁安置房(含赠与、买卖在先)一、申请登记程序：申请——配图(一楼测绘窗口，需测绘前置的除外)——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——交费领证(三楼发证大厅)二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书（非转移类）2、房屋分层分户平面图3、申请人身份证件复印件（查验原件）4、拆迁安置协议书5、被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的，须拆迁单位加盖公章)6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供受托人身份证件复印件，查验原件）7、公安部门出具的房屋门牌证明8、赠与公证书或买卖合同9、其他给力0不给力0

关于转业军人户口安置中第十七条配偶已随军的军队转业干部，具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置；（一）配偶取得北京市常住户口满4年的；（二）配偶取得上海市常住户口满3年的；（三）配偶取得天津市、重庆市和省会（自治区首府）城市、副省级城市常住户口满2年的；（四）配偶取得其他城市常住户口的。第十八条父母身边无子女或者配偶为独生子女的军队转业干部，可以到其父母或者配偶父母常住户口所在地安置。未婚的军队转业干部可以到其父母常住户口所在地安置。父母双方或者一方为军人且长期在边远艰苦地区工作的军队转业干部，可以到父母原籍、入伍地或者父母离退休安置地安置。第十九条军队转业干部具备下列条件之一的，可以到配偶常住户口所在地安置，也可以到其父母或者配偶父母、本人子女常住户口所在地安置：（一）自主择业的；（二）在边远艰苦地区或者从事飞行、舰艇工作满10年的；（三）战时获三等功、平时获二等功以上奖励的；（四）因战因公致残的。第二十条夫妇同为军队干部且同时转业的，可以到任何一方的原籍或者入伍地安置，也可以到符合配偶随军条件的一方所在地安置；一方转业，留队一方符合配偶随军条件的，转业一方可以到留队一方所在地安置。第二十一条因国家重点工程、重点建设项目、新建扩建单位以及其他工作需要的军队转业干部，经接收单位所在省（自治区、直辖市）军队转业干部安置工作主管部门批准，可以跨省（自治区、直辖市）安置。符合安置地吸引人才特殊政策规定条件的军队转业干部。

重置价是安置时重新购买安置房的价格.重置价可以按照合同价计算，也可以按照市场价计算，具体要看签订拆迁合同时双方的约定。安置房的成本价是以建筑成本.容积率.配套设施.土地出让金为计算依据的成夺。《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。