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房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、...
在拆迁补偿上,你可以参考以下内容: (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币...
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首先我看了你的案子,这种案子属于案情重大复杂。 1、你现在起诉他们,这个他们只的是谁?是你父亲的妹妹吗?你以什么名义主张?给了她70万?起诉是要有原因的,如果是你父亲的妹妹,当初给予70万,你们双方肯定是有协议的,断绝血缘关系违法法律属于无效,但是,并不影响70万拆迁款的赔偿,你父亲的妹妹也属于法定上的继承人,她是有权利继承她父亲的遗产的。所以,这笔钱怎么要谁个问题? 2、你爷爷奶奶的房子拆迁和你们家的房子拆迁这是两回事。分开解决。属于你的,就是你的。难道当时你们没说清楚?你爷爷奶奶的房子拆迁还有你们家的房子拆迁按拆迁协议走,开发商该怎么赔偿,怎么赔偿。 3、奶奶的赡养是由子女的,你没有权利,需要赡养的是你的父亲和你父亲的妹妹。你现在需要做的是怎么把你父亲的份额继承到手。因为你父亲继承了你爷爷那一部分,这是关键。 4、你父亲失踪多长时间了,失踪2年和4年有着不同的法律效果。4年时间可以宣告死亡,这是你们可以主张分割财产。失踪2年,只能宣告失踪,你父亲的财产有法院指定代理人掌管。公司有权扣押股金分红,但是不能不发。 希望我的回答你能满意,这个案子说实话很难办。建议谨慎。
的面积按照房屋所有权证载明的合法建筑面积计算。作价补偿是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值,以货币结算方式给房屋所有人的补偿。作价补偿的金额按照所拆房屋所有权证载明的合法建筑面积的重置价格结合成新结算。关于具体的估价规则请遵守建设部制定并于2004年1月1日起实施的《城市估价指导意见》。产权调换和作价补偿相结合是指拆迁人对房屋所有人的补偿形式,部分采用产权调换,部分采用作价补偿。8、拆除政府直管公有住宅以及学校、医院的公益性房屋及其附属物,人应当按照原性质、原规模予以还建(产权调换,互不结算差价。下同),或者按照重置价格给予补偿,或者由市和区、县(市)人民政府按照城市规划统筹安排重建。9、拆除非公益事业的房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人按重置价格结合成新给予补偿。被拆除房屋的装饰物,由所有人(或使用人)自行拆除,不予补偿;不能自行拆除的,给予适当补偿。10、拆除教学、寺庙、道观。拆迁人应当按照原性质、原规模予以还建(产权调换,互不结算差价。下同),或者按照重置价格给予补偿,或者由市和区、县(市)人民政府按照城市规划统筹安排重建。拆除宗教团体的其他房屋,由拆迁人与有关宗教团体协商解决。协商达不成协议的,由房屋拆迁主管部门或同级人民政府裁决。对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
房改房有100%产权才可以上市.具体如何交易可以咨询当地房管局。
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