父母赠与的房子怎么处理，法律是如何规定的

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• 问父母赠与的房子如何处置？
  

  第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 第三，如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。

• 问父母赠与的房子怎么处理
  

  对于婚后被父母赠与的房产，一般应当按照夫妻共同财产处理；因为婚姻关系存续期间被赠与的财产，只要赠与人没有特殊表示的，视为对夫妻双方的赠与，应当认定为夫妻共同财产。 当然如果父母赠与房产时，明确表示房产只赠与夫妻一方的，则房产就按照受赠一方的个人财产处理，归受赠一方个人所有。

• 问婚前一方父母赠与的房子法律如何规定
  

  婚前父母赠与的房子的处理方法： 1、父母在婚前赠与房产，如果房产明确表示是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚内有变卖夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时可以让该方依法不分或少分房产份额。 2、父母如果在婚前赠与房产，但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。

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